Veröffentlichung
- Juni 2022
Deutsches Family Office erwirbt Immobilie mit Bonitätsmieter CVS in der Metropolregion Denver, Colorado
Cvs pharmacy exterior

Ein deutsches Family Office vertreten durch International Capital, erwarb im Juni 2022 einen CVS Drogeriemarkt inklusive Apotheke im nordwestlichen Raum von Denver im US-Bundesstaat Colorado.

Das Unternehmen CVS Health (NYSE: „CVS“) wurde 1969 gegründet und gehört zu den größten Einzelhandelsunternehmen in der US Pharmaindustrie. So betrieb CVS im Jahr 2021 über 9.900 Standorte in 49 US-Bundesstaaten, was in etwa rd. 11% aller Apotheken- und Drogeriemärkte in den USA entspricht und bietet damit täglich rd. 4,5 Millionen Menschen Zugang zur medizinischen Grundversorgung. Impfungen und verschreibungspflichtige Medikamente sowie Schönheits– und Gesundheitsartikel gehören zu dem Standarddienstleistungen und Sortiment eines jeden CVS.

CVS gilt als „unerlässliches Unternehmen“ und war auch in COVID-Zeiten ohne Unterbrechung geöffnet. Im Jahr 2021 konnte der Bonitätsmieter einen Umsatz von rd. 292 Milliarden USD erzielen, einen rd. 9%igen Anstieg zum Vorjahr und beschäftigte rd. 300.000 Mitarbeiter.

Der Standort befindet sich in Arvada, welcher rd. 15km von der Innenstadt von Denver in guter Sichtbarkeit, an einer vielbefahrenen Durchgangsstraße und signalisierten Kreuzung liegt. Der Drogeriemarkt mit einem Apotheken Drive-Thru wurde 2022 errichtet und gehört mit über 1.300 m² Ladenfläche zu den größeren CVS Prototypen. Das Objekt verfügt über einen 25-jährigen absolut Netto Mietvertrag mit fünf 5-jährigen Verlängerungsoptionen.

Martina Crevecoeur, CCIM, Senior Vice President of Acquisitions/Dispositions von International Capital LLC, vertrat die Investoren bei der Transaktion.

Kontakt
Martina Crevecoeur III
Martina Crevecoeur, CCIM
Senior Vice President Acquisitions / Dispositions
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info@international-capital.com
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