International Capital

Kurze Firmengeschichte
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International Capital (IC) wurde von Christiane Hepfer mit dem Kauf eines Gebäudekomplexes in Dallas als Family Office 1978 gegründet. Das damals erworbene Objekt befindet sich immer noch im Eigentum der Firma und wird seit über 40 Jahren neben vielen weiteren Gebäuden erfolgreich von IC verwaltet. Andreas Bremer ist 2002 als Partner beigetreten und legt einen Schwerpunkt der Firmenaktivitäten auf die Identifikation weiterer Kundengruppen und Vertriebswege.

Das Ziel von IC ist es, Anlegern aus Europa und den USA die Möglichkeit zu geben, vom dynamischen US-Immobilienmarkt zu profitieren, langfristige Anlageziele zu realisieren und hierbei Risiken zu minimieren.

Seit über 35 Jahren verfolgt IC die Entwicklungen der Immobilienbranche des nordamerikanischen Kontinents. Firmenstandort war seit Gründung stets in Dallas, Texas. Eine besondere Wachstumsdynamik macht den Süden und Südwesten der USA attraktiv, damals wie auch heute für Anleger aus Europa und den USA. Seit Gründung hat die Gesellschaft erfolgreich den Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von gewerblichen Immobilien im Wert von über $500 Millionen durchgeführt.

Im Jahr 2019 verwaltet International Capital Familienvermögen für über 350 Mandanten. Rund 75% der Investoren sind in Europa beheimatet, die restlichen 25% stammen aus den USA.

""Es ist von großem Vorteil, einen örtlich ansitzenden Partner in den USA zu haben, der erfahren ist und die Bedürfnisse deutscher Investoren kennt.""
Führende deutsche Privatbank

Darüber hinaus pflegt IC enge Beziehungen zu institutionellen Investoren, privaten Einzelanlegern bis hin zu Kunden mit Portfolios im Wert von über $10 Millionen.

Mit vielen Investoren pflegt IC langjährige Beziehungen, einige der Kundenbeziehungen bestehen seit über 30 Jahren!

Die IC Stammkundschaft erweitert sich ständig durch persönliche Empfehlungen. „Kundenservice“ ist wesentlicher Bestandteil der Firmenphilosophie. Die Reputation in der US-Immobilienmetropole Dallas ist geprägt vom Respekt unserer Partner und Konkurrenten und dem Wissen, dass IC immer fair, detailorientiert und mit größtem Fokus und Priorität auf der Wahrung und Vertretung der Interessen unserer Kunden verhandelt.

Diese „Eigentümermentalität“ kommt nicht von ungefähr: leitende Mitarbeiter sind in nahezu allen Projekten selbst beteiligt. 

Unser kompetentes und zu wesentlichen Teilen deutschsprachiges Team sorgt für eine vollständige und zuverlässige Repräsentation der Eigentumsinteressen unserer Kunden. Unsere Dienstleistungen umfassen auch die Abwicklung von Bankfinanzierungen bei der Akquisition, die Koordination von Anwälten, Steuer- und Finanzberatern bei der Strukturierung von Eigentümergesellschaften, Hilfestellung bei Erbschaftsfragen und Vermögensübertragungen.

Unbenannt

Unser Tätigkeitsbereich beinhaltet:

• Liegenschaftsverwaltung

• US-Vermögensverwaltung

• Asset Management für Institutionelle Anleger

• Erwerb und Disposition von Grundvermögen

• Selektion und Vermittlung von Immobilien in den USA (lizensierter Makler in Texas)

• Management und Positionierung von Problemfällen

Die langjährige und besondere Expertise liegt im Ankauf, Verkauf und der Verwaltung gewerblicher Renditeobjekte und Landparzellen im US-amerikanischen Immobilienmarkt. Besondere Aufmerksamkeit wird der Handhabung spezifischer Herausforderungen von nicht-amerikanischen Käufern, wie Strukturierung, Sprachbarrieren, kulturelle Unterschiede, unbekannte Geschäftsgepflogenheiten, und Kommunikations-Probleme gewidmet.

Zuverlässigkeit und Sicherheit wird bei International Capital großgeschrieben. Die Auswahl und Entwicklung risikooptimierter Anlagemöglichkeiten liegen uns dabei genauso am Herzen, wie die umfassende, präzise und individuelle Betreuung unserer Kunden.

Bei der Strukturierung von Beteiligungen wird auf eine konservative Finanzierung hohen Wert gelegt. Ausschließlich auf Wertzuwachs ausgelegte Beteiligungen werden soweit wie möglich ohne Fremdkapitalfinanzierung betrieben. Zuverlässigkeit und Professionalität sind für unser Haus kein Slogan - es ist die Grundlage unseres Erfolges. Die Exklusivität unserer Anlagemöglichkeiten macht uns darüber hinaus zu einem außergewöhnlichen Investmentpartner. Seinem ausgewählten Investorenkreis bietet International Capital innovative Ansätze, intelligente Lösungen und vor allem - überzeugende Ergebnisse.

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