Ein langjähriger deutscher Kunde von IC kaufte einen neuen Walgreens im Osten von El Paso. Das Objekt befindet sich nahe des Interstate 10 in einem sich schnell entwickelnden Einzelhandelskorridor entlang des Eastlake Blvd.

Der 15-jährige absolut Netto-Mietvertrag (plus sieben 5-jährige Optionen) begann im Februar 2024 und umfasst als Mietgegenstand ein rd. 5.600 m2 großes Grundstück. Der rd. 925 m2 große Drogeriemarkt inklusive Apotheke entspricht Walgreens neuesten Größen- und Ausstattungsstandards gepaart mit attraktiver moderner Außen- und Innenarchitektur.

Die Transaktionstellt die sechste Immobilieninvestition des Kunden in den USA dar.

Der Kauf erfolgte ohne Fremdfinanzierung.

Martina Crevecoeur, CCIM, Senior Vice President of Acquisitions/Dispositions von International Capital LLC , vertrat den Käufer bei der Transaktion.