Im Oktober 2025 schloss eine Partnerschaft zwischen MedCore Partners und International Capital erfolgreich die Übernahme einer stationären Rehabilitationsklinik mit 36 Betten in Rio Rancho, New Mexico, etwa 15 Minuten nordwestlich von Albuquerque, NM, ab.

Die rund 3.000 Quadratmeter große medizinische Einrichtung, die 2021 erbaut wurde, ist vollständig an ClearSky Health vermietet – einem führenden Anbieter rehabilitativer Pflege in den USA. Der Mieter unterzeichnete zum Zeitpunkt der Übernahme einen neuen, 18-jährigen, absoluten NNN-Mietvertrag mit jährlichen Mietsteigerungen und ist seit 2021 in der Einrichtung tätig. Ein angrenzendes Grundstück von 1,3 Acres wurde erworben, um eine Erweiterung um 10 Betten für ClearSky Health zu errichten und die aktuelle Kapazität auszubauen.

Das Objekt befindet sich in Rio Rancho, New Mexico – einem wohlhabenden Vorort etwa 15 Minuten nordwestlich von Albuquerque und der drittgrößten Stadt in New Mexico. Direkt neben ClearSky Health liegt das Presbyterian Rust Hospital mit über 200 Betten, umgeben von neuen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Restaurants und Wohngebieten.

„Nach einer bereits längeren bestehenden Beziehung freuen wir uns, unsere erste Joint-Venture-Partnerschaft mit MedCore bei einer so hochwertigen und leistungsstarken Einrichtung in Rio Rancho, NM, einzugehen. Der Bereich der stationären Rehabilitationskliniken (IRF) ist ein schnell wachsender Sektor im Gesundheitswesen, was sich durch starke Betreiber wie ClearSky Health zeigt. Wir freuen uns darauf, unsere medizinischen Investitionen weiter auszubauen, während wir uns weiterhin auf stabile und zugleich wachsende Bereiche des Gesundheitswesens konzentrieren.“ - Andrew Doster, Vice President, Investments