Februar 2018 - Die IC-SB Princeton Land Partners, L. P. (ICSB) Partnerschaft, Eigentümer von rd. 120 Hektar Bauerwartungsland nördlich und südlich des Highway 380 in der Gemeinde Princeton, Texas, veräußerte erfolgreich ein rd. 13 Hektar großes Grundstück an ein deutsches Family Office. Die Landparzelle wurde ursprünglich im Juni 2016 erworben.

Das Grundstück ist Teil des “Princeton Crossroads“ Projekts, einer geplanten Landentwicklung, die in ihrer Endphase 350 Einfamilienhäuser, 620 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern, sowie Gewerbe-, Einzelhandel, Gastronomie und medizinische Gebäude umfassen wird.

IC SB Princeton Partners L.P. wird von der in Dallas/Texas beheimateten Immobilienfirma und Asset Manager International Capital, LLC, geleitet, die sich auf die Beratung von Family Offices und vermögender Privatpersonen beim Ankauf und der Verwaltung amerikanischer gewerblicher Immobilien konzentriert.

Der Käufer, ein deutsches Family Office, kaufte das Grundstück an der südöstlichen Ecke des U.S. Highway 380 mit einer künftigen Hauptverkehrsader, der sog. Boorman Lane. Das Family Office plant, den Großteil der Liegenschaft für langfristige Wertsteigerungszwecke zu halten, ist aber auch daran interessiert, nach Erschließung der Parzelle mit Hilfe von International Capital LLC einen Teil der Parzelle selbst zu entwickeln.

Princeton Crossroads soll das Gemeindezentrum der "neuen" Gemeinde Princeton in Texas werden. Die Planungen der Gemeinde und der Entwicklungsgesellschaften sieht unter anderem den Bau eines neuen Rathauses und eines Stadtparks von ca. 4 Hektar in dem Projekt Princeton Crossroads vor.