Dallas, Texas – Ein deutsches Family Office, langjähriger Kunde von International Capital, LLC, verkaufte erfolgreich ein 2-Gebäude Portfolio in Southlake, Texas. Das Portfolio umfasste zwei benachbarte medizinische Einrichtungen (Ärztehaus und OP-Zentrum) mit insgesamt ca. 2.600 m2 Mietfläche, die an nationale Gesundheitsdienstleister im Gastroenterologie Bereich vermietet sind.

Das Ärztehaus ist an die GI Alliance vermietet, den größten unabhängigen Gastroenterologie-Anbieter in den USA, der kürzlich mit Cardinal Health (NYSE: CAH) fusionierte. Das OP-Zentrum ist an ein Joint Venture zwischen Baylor Scott & White Health, United Surgical Partners International und einer Gruppe angeschlossener Ärzte vermietet.
Das Portfolio liegt in der Stadt Southlake, einem der begehrtesten Vororte im DFW Metroplex.

Der Eigentümer entschied sich nach knapp zehnjähriger Haltedauer und erfolgreicher vorzeitiger Verlängerung des Ärztehaus Mietvertrags für den Verkauf des Portfolios. Martina Crevecoeur, SVP von International Capital, leitete die Verkaufsbemühungen in Kooperation mit HREA | Healthcare Real Estate Advisors. HREA, ein auf medizinisch genutzte Immobilien spezialisierter Immobilienmakler, führte einen wettbewerbsintensiven Verkaufsprozess durch und erhielt mehrere attraktive Angebote.

Der Käufer, ein institutioneller börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Florida, verfügt über ein Immobilienportfolio im Wert von >2,3 Milliarden USD.