Ein deutsches Family Office vertreten durch International Capital, erwarb im April 2024 ein Aldi Erbbaurecht in Port St. Lucie, rd. 70 km nördlich von West Palm Beach, an der Atlantikküste im US-Bundesstaat Florida.

Der Aldi Supermarkt befindet sich an der nord-östlichen Stadtgrenze von Port St. Lucie, direkt am US-Highway 1 mit einem PKW Verkehr von über 50.000 Fahrzeugen pro Tag. Aldi hat sich entlang des dominaten Einzelhandelskorridors im östlichen Stadtgebiet angesiedelt und setzt dabei auf die Nähe anderer nationaler Einzelhandelsketten, als Einkaufsdestination der Umgebung.

Der Standort verfügt über hervorragende Sichtbarkeit und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Floridas Turnpike und der Interstate 95. Der Aldi Supermarkt ist entlang dieses Autobahnabschnitts von zahlreichen lokalen, regionalen und nationalen Einzelhändlern umgeben. Port St. Lucie (rd. 200.000 Einwohner) bietet preisweiteren Wohnraum als die angrenzenden Städte in Südflorida und ist durch die gute Verkehrsanbindung bei Pendlern sehr beliebt. Der neue Standort ist der dritte Aldi im Stadtgebiet, was für Stärke des Standortes aus Aldis Sicht spricht.

Der 20-jährige Mietvertrag (plus sechs 5-jährige Optionen) begann im Januar 2024 und umfasst als Mietgegenstand ein rd. 12.100 m2 großes Grundstück. Der rd. 1.800 m2 große Supermarkt entspricht Aldis neuesten Größen- und Ausstattungsstandards und ist einer von rd. 220 Aldi Niederlassungen in Florida.

Martina Crevecoeur, CCIM, Senior Vice President of Acquisitions/Dispositions von International Capital LLC , vertrat das Family Office bei der Transaktion.