Ein deutsches Family Office vertreten durch International Capital, erwarb eine Aldi „Ground Lease“, also ein Erbbaurecht, in Lake Wales im US-Bundesstaat
Florida.Der 20-jährige Mietvertrag (plus sechs 5-jährige Optionen) begann im Dezember 2018 und umfasst als Mietgegenstand ein rd. 13.400 m2
großes Grundstück an einer stark befahrenen Straßenkreuzung inmitten weiterer Einzelhandelssbebauung in Lake Wales, auf halber Strecke zwischen Tampa und Orlando, in Zentralflorida. Aldi hat auf seine Kosten einen rd. 1.838 m2
großen Diskontmarkt auf dem Grundstück errichtet
Lake Wales ist Teil des Großraumes Lakeland-Winter Haven, mit einer Gesamtbevölkerung von rund 666.000. Legoland Florida mit seinen Vergnügungs–, Wasserparks und Hotelanlagen liegt nur knapp 8 km entfernt. Ein 50.000 m2 großes Aldi Logistik– und Verteilerzentrum und der regionale Firmensitz von Aldi in Zentralflorida liegt weniger als 16 km nördlich in Haines City.
Der Ankauf stellte das erste US Immobilieninvestment für den Kunden dar. Die Akquisition erfolgte im Rahmen der Entscheidung der Familie, ein diversifizertes und attraktives Portfolio an Groundleases namhafter Mieter mit guter Bonität in den USA zusammen zu stellen. International Capital fungiert als Real Estate Advisor bei der Umsetzung dieser Strategie.
Martina Crevecoeur, CCIM, Senior Vice President of Acquisitions/Dispositions von International Capital LLC , vertrat das Family Office bei der Transaktion.
